Maison avec jardin

BOURGES VAUVERT - CHARMANTE MAISON AVEC JARDIN
Emplacement idéal, à proximité collège et lycée, et à deux pas des commerces et du centre ville, cette maison des années 50 vous propose au rez de chaussée : Entrée desservant un séjour de 40 m2 avec son poêle à bois, une chambre ou bureau, une cuisine donnant sur une véranda chauffée, toilettes. A l' étage 3 chambres dont une avec dressing, une autre avec salle d'eau avec douche et toilettes, un bureau, une salle de bains et des toilettes séparées.
L'ensemble de la maison a été rénové (huisseries, électricité, chauffage, salles de bains et cuisine), les parquets anciens conservés ajoutent au charme de cette maison.
Un sous-sol semi enterré avec une partie garage complète ce bien.
Le jardin arboré est entièrement clôturé
Cette maison est idéale pour accueillir une famille.
A VOIR SANS TARDER
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 255 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2620.00 et 3610.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Type	Ancienne
Surface	150.00 m²
Séjour	40 m²
Superficie du terrain	08 a 22 ca
Pièces	7
Description des pièces	• SEJOUR, 41.10 m² • CHAMBRE / BUREAU, 9.25 m² • CUISINE, 9.37 m² • VERANDA, 15 m² • ENTREE / DEGAGEMENT, 8 m² • WC, 1.50 m² • Chambre 2, 11.62 m² • salle de douche WC, 5.90 m² • Bureau, 5.90 m² • Chambre 3, 12.92 m² • dressing, 5 m² • salle de bains, 6.50 m² • chambre 4, 10 m² • dégagement, 5.40 m² • WC, 1 m²
Chambres	4
Niveaux	2
Salle de bains	1 etage
Salle d'eau	1 étage attenante chambre
WC	3 Indépendant
Epoque, année	1953
État général	En bon état
Vue	Dégagée
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Stationnement int.	1 garage
Toiture	tuiles mécaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	2 000 €/an

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