PAVILLON CONTEMPORAIN QUATRE CHAMBRES, JARDIN

Les points forts :

sous-sol enterré
jardin

SAINT GERMAIN DU PUY(18) située dans un quartier résidentiel, maison non mitoyenne comprenant 4 chambres sur sous-sol enterré, avec garage, et jardin.
Elle propose au rez de chaussée : Entrée dans couloir desservant séjour avec cheminée et accès terrasse par une large baie vitrée coulissante, deux chambres avec placard, salle de bains, cuisine et toilettes séparées. Au premier étage deux chambres, une salle d'eau avec toilettes et un grenier partiellement aménagé.
(Huisseries double vitrage PVC ou aluminium, volets roulants solaires)
Jardin entièrement clos et arboré devant et sur l'arrière de la maison
Après quelques travaux de remise au goût du jour et aux normes électriques, cette maison est prête à accueillir une famille.
A VISITER SANS TARDER !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3730.00 et 5110.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Saint-Germain-du-Puy 18390
Type	Individuelle
Surface	114.00 m²
Séjour	28 m²
Superficie du terrain	06 a 21 ca
Pièces	6
Description des pièces	• COULOIR, 10 m² • SEJOUR, 27.50 m² • CHAMBRE 1 + PLACARD, 12.18 m² • CHAMBRE 2 + PLACARD, 10.70 m² • SALLE DE BAINS, 6.80 m² • CUISINE, 11 m² • WC, 1 m² • PIECE 1, 14 m² • SALLE D'EAU, 1.80 m² • WC, 0.80 m² • PIECE 2, 13 m² • PIECE 3, 13.80 m² • COTE RUE, 40.33 m² • COTE JARDIN, 36.24 m² • CAVE, 7 m²
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
État général	A rafraîchir
Chauffage	Fioul Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée, Indépendante
Toiture	TUILES MECANIQUES
Piscine	Non
Taxe foncière	1 435 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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