APPARTEMENT DANS IMMEUBLE BOURGEOIS

Les points forts :

Cachet
Stationnement

Bourges, secteur hyper centre-ville historique dans rue calme avec accès facile, bel appartement de 162 m2 situé au premier étage d'un immeuble bourgeois, traversant et lumineux, belle hauteur sous plafond. Il propose : Vaste entrée avec placards, salon, salle à manger, cuisine aménagée avec espace repas, buanderie, quatre chambres avec placards, 1 salle de bains avec toilettes, 1 salle d'eau avec douche, des toilettes séparées. Deux entrées, une côté rue, une côté cour et stationnement.
Un garage fermé, un emplacement de stationnement couvert ( 34 m2) dans cour intérieure, accès par portail motorisé.
Chauffage gaz. En très bon état d'entretien. BIEN RARE A LA LOCATION !
( Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence 2B Immobilierconseil )

Loyer de base 1300 €/mois. Provision sur charges 90 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 300 €. Honoraires de 600 € TTC à la charge du locataire comprenant 200 € TTC pour l'état des lieux. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1887.00 et 2553.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Disponibilité	01-10-2024
Ville	Bourges 18000
Charges	90 € /mois
Type d'appartement	T5 et plus
Surface	162.00 m²
Surface au sol	162 m²
Pièces	6
Description des pièces	• ENTREE AVEC PLACARDS, • SALON, • SALLE A MANGER, • CH1, • CH2, • CH3, • CH4, • CUISINE, • SALLE DE BAINS, • BUANDERIE, • SALLE D'EAU,
Chambres	4
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Étage	1
État général	En bon état
Chauffage	Gaz Individuel
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Vue	Ville
Stationnement ext.	2
Ascenseur	Non
Cave	Oui

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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

Téléphone : 02 48 68 92 34
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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