MAISON DEUX CHAMBRES,BUREAU, JARDIN

Les points forts :

HUISSERIES PVC DOUBLE VITRAGE
SOUS-SOL INTEGRAL
GRAND GARAGE
JARDIN

SAINT GERMAIN DU PUY (18) à deux pas du bourg, des commerces et des écoles, maison individuelle sur sous-sol intégral comprenant: Entrée par véranda, deux chambres, un bureau, séjour/salon, cuisine indépendante, salle d'eau, wc. Ce bien en bon état ( toiture récente, électricité refaite, huisseries PVC double vitrage, isolation par l'extérieur) mériterait une remise au gout du jour côté décoration. Un jardin clos et arboré ainsi qu'un grand garage complètent ce bien. IDEAL POUR UNE 1 ERE ACQUISITION.
A VOIR SANS TARDER !
( renseignements et informations complémentaires auprès de notre agence 2B IMMOBILIER CONSEIL BOURGES)

Honoraires inclus de 6.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1340.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Saint-Germain-du-Puy 18390
Code postal	18390
Type	Individuelle
Surface	73.00 m²
Surface au sol	75 m²
Séjour	23 m²
Superficie du terrain	06 a
Balcon	3 m²
Pièces	4
Description des pièces	• 6,20 m² • 23 m² • 7,40 m² • 1,15 m² • 4 m² • 11 m² • 9,29 m² • 7,60 m² • 1,60 m² • 6,20 m² • 39 m² • 71 m²
Chambres	2
Niveaux	1
Salle d'eau	1 séparé
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1965
État général	A rénover
Vue	Ville
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Fioul En citerne
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Partiellement équipée, Indépendante
Ameublement	Partiellement meublé
Isolation	intérieur/extérieur
Toiture	tuiles mécanique
Piscine	Non
Taxe foncière	1 158 €/an

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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