MAISON 1930 AVEC JARDIN

Les points forts :

Entièrement rénovée
1 Chambre et salle d'eau au RDC
jardin

BOURGES(18) Quartier Charlet-Marais, nichée dans une rue au calme, cette charmante maison 1930 entièrement rénovée avec goût et des matériaux de qualité, est un produit rare. Elevée en retrait de la rue, sur deux niveaux avec cave sous partie, elle propose au rez de chaussée un séjour avec parquet, une cuisine aménagée accès terrasse et jardin, ue chambre, un bureau et une salle d'eau avec douche et toilettes (extension en 2016). Au premier étage deux chambres, pièce palière (dressing ou bureau), salle de bains avec baignoire et wc. Un garage complète ce bien. Jardin arboré et sans vis-à-vis, patio couvert.
Parfait mariage de l'ancien et du contemporain, parquets anciens préservés, cette maison est idéale pour une famille.
BIEN RARE DANS QUARTIER TRES RECHERCHE...A VOIR VITE !

Honoraires inclus de 4.56% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1840.00 et 2530.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Type	Ancienne
Surface	120.00 m²
Surface au sol	135 m²
Séjour	27 m²
Superficie du terrain	03 a 16 ca
Pièces	5 3chambres + un bureau
Description des pièces	• SEJOUR, 26.50 m² • CUISINE, 13.20 m² • CHAMBRE, 13.30 m² • SALLE DOUCHE /WC, 4.50 m² • BUREAU, 14.50 m² • CHAMBRE 1, 11.30 m² • CHAMBRE 2, 12.60 m² • PALIER, 8.70 m²
Chambres	3 1 en rez de chaussée
Niveaux	2
Salle de bains	1 étage
Salle d'eau	1 rdc
WC	2
Epoque, année	1930
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Non meublé
Isolation	sous toiture et murs périphériques
Toiture	ardoises bon état
Piscine	Non
Taxe foncière	1 361 €/an

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41013 BLOIS CEDEX.

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