APPARTEMENT 2 PIECES AVEC BALCON

Les points forts :

LOCALISATION
BALCON PLEIN SUD
LUMINOSITE

BOURGES-Marronniers au cœur d'un des quartiers les plus recherchés dans environnement calme, appartement deux pièces de 45m2 situé en rez de chaussée surélevé comprenant : Entrée, séjour ouvrant sur balcon plein sud, cuisine indépendante, wc, salle d'eau, chambre.
Une grande cave en sous-sol complète ce bien à rafraichir pour une remise au goût du jour (murs). Electricité refaite, huisseries PVC double vitrage et sols récents.
PRODUIT RARE dans ce quartier. A VOIR VITE!

Dans une copropriété de 158 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 692 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat F. Date de réalisation du DPE : 11-03-2009. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Bourges 18000
Secteur	MARRONNIERS
Charges	141 € /mois
Type d'appartement	T2
Surface	44.55 m²
Séjour	20 m²
Balcon	7 m²
Pièces	2
Description des pièces	• SEJOUR, 19.63 m² • ENTREE, 4.71 m² • SALLE D'EAU, 3.82 m² • CHAMBRE, 9.58 m² • CUISINE, 5.52 m² • WC, 1.29 m² • BALCON, 6.51 m²
Chambres	1
Salle d'eau	1
WC	1
Étage	RDC
Epoque, année	1965 Ancien
État général	A rafraîchir
Chauffage	Gaz Collectif
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Vue	Ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Exposition	Sud
Ascenseur	Oui
Cave	Oui
Balcon	Oui
Taxe foncière	795 €/an

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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