MAISON AVEC JARDIN

Les points forts :

Entièrement rénovée

BOURGES, quartier Aéroport, proche MBDA charmante maison d'environ 90 m2 + pièce de 10 m2 en rez de jardin, entièrement rénovée, située en retrait et dans une rue peu passante. Implantée sur une parcelle de 634 m2, elle vous propose au premier niveau une entrée desservant un séjour/salon, une cuisine aménagée et équipée, salle d'eau avec douche et placard, toilettes séparées. Au premier étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et baignoire et toilettes, un espace bureau aménagé sur le palier. Le sous-sol offre un grand garage, une buanderie et une pièce à usage de bureau ou chambre d'appoint.
Rénovation soignée avec matériaux de qualité (fenêtres, isolation, électricité, cuisine et salle de bains, peintures), parquets anciens parfaitement rénovés et entretenus.
Jardin entièrement clôturé.
Cette maison lumineuse est "prête à habiter" et située à proximité des commerces, des écoles et des transports. Idéale pour une famille.
A voir sans tarder

Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1870.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Vendu

Ville	Bourges 18000
Type	Individuelle
Surface	90.00 m²
Surface au sol	115 m²
Séjour	25 m²
Superficie du terrain	06 a 34 ca
Pièces	4
Description des pièces	• Entrée, 5.37 m² • Séjour, 25 m² • cuisine, 11 m² • salle de douche avec placard, 3.70 m² • WC, 2 m² • CH1, 12.13 m² • CH2 (au sol), 11.79 m² • CH 3 (au sol), 10.85 m² • salle de bains avec WC, 7.25 m² • couloir + placard, 4 m² • Bureau / chambre d'appoint, 12 m²
Chambres	3
Niveaux	3
Salle de bains	1
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1954
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.	1 garage
Stationnement ext.	4 sur la parcelle
Isolation	murs périphériques et sous toiture
Toiture	Tuiles mécaniques bon état
Taxe foncière	992 €/an

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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