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2B IMMOBILIER CONSEIL
26 rue des Arènes
18000 Bourges

02 48 68 92 34


Bruno BROSSIN :
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A voir absolument
Maison contemporaine Bourges 194 m²
419 000 €
419 000 €
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Les points forts :
  • Plain pied
  • excellent état
  • volumes / luminosité
  • garages
  • terrain piscinable
BOURGES proche Saint Doulchard, belle maison contemporaine avec partie habitation de plain pied, lumineuse et fonctionnelle, cette maison possède tous les atouts d'une maison récente. Implantée en retrait et sans vis-à-vis car légèrement en hauteur, dans un quartier résidentiel et calme, accesibilité et stationnement facile (portail motorisé, garage 140 m2).
Elle vous offre un vaste séjour divisé en entrée, salon avec terrasse, salle à manger accès terrasse et jardin, cuisine ouverte sur salle à manger aménagée et équipée avec matériaux de qualité actuels, arrière cuisine ; un couloir dessert la partie nuit : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau (douche et wc), une salle de bains avec douche et baignoire et des toilettes séparées ; au sous-sol enterré côté jardin, on trouve un espace garage de 140 m2, une chaufferie et un bureau de 28 m2.
Portail et porte de garage motorisés, chauffage par le sol par pompe à chaleur, huisseries double vitrage avec volets roulants électriques, isolation performante (DPE en B et A).
En parfait état d'entretien (peintures refaites en 2023), ne passez pas à côté de cette maison "prête à habiter"... A VOIR VITE!
( Renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires inclus de 3.46% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1180.00 et 1660.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleBourges 18000
TypeContemporaine
Surface194.00
Surface au sol166
Superficie du terrain14 a 49 ca
Pièces6
Description des pièces • ENTREE, 5.85 m²
• SALON, 36.40 m²
• SALLE A MANGER, 24.66 m²
• CUISINE, 14.60 m²
• ARRIERE CUISINE, 6.36 m²
• COULOIR, 9.50 m²
• WC, 1.83 m²
• CH 1, 10.70 m²
• CH 2, 13.20 m²
• CH 3, 13.87 m²
• CH 4 SUITE PARENTALE, 15.90 m²
• SALLE DE DOUCHE SUITE PARENTALE, 3.23 m²
• SALLE DE BAINS, 9.70 m²
• BUREAU, 28 m²
Chambres4
Salle de bains1
Salle d'eau1
WC2   Indépendant
Epoque, année2015
État généralEn excellent état
VueJardin, terrasse
ExpositionEst-Ouest
ChauffageAu sol
Pompe à chaleur
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementTout à l'égout, Conforme
CuisineAménagée et équipée, Américaine
Stationnement int.5
Stationnement ext.3
Toituretuiles noires
PiscineNon

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