MAISON DE VILLE

Les points forts :

CENTRE VILLE
PARKING A PROXIMITE
CAVE

BOURGES(18) Quartier AURON, à deux pas de tous les commerces, dans rue peu passante, cette maison de ville rénovée en grande partie est élevée sur deux niveaux plus une grande cave. Elle propose au rez de chaussée une entrée, une chambre ou bureau, une cuisine aménagée et équipée récente et de qualité, un séjour avec insert, et des toilettes. Accès à la cave depuis la cuisine.
A l'étage trois chambres, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des toilettes séparées et une lingerie buanderie (branchements pour machine à laver). Grenier au-dessus.
Mieux qu'un appartement, pas de charge de copropriété, stationnement facile et possibilité d'abonnement au parking à proximité immédiate de la maison.
La cuisine, la salle d'eau et la chaudière sont très récents, les huisseries double vitrage avec volets roulants électriques et/ou persiennes. Pour retirer tout le potentiel de cette maison de ville, seuls quelques travaux de remise au goût du jour seront nécessaires.
IDEAL POUR CITADINS... A VOIR SANS TARDER !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1450.00 et 1962.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Secteur	AURON
Type	Mitoyenne 1 côté
Surface	110.00 m²
Séjour	37 m²
Superficie du terrain	79 ca
Pièces	5
Description des pièces	• SEJOUR, 36.30 m² • CUISINE, 10.50 m² • CHAMBRE / BUREAU, 9.35 m² • Chambre 2, 12 m² • Chambre 3, 13.30 m² • Chambre 4, 9.85 m² • Salle d'eau, 5 m² • Buanderie, 4.60 m²
Chambres	4 1 en rez de chaussée
Niveaux	2
Salle d'eau	1
WC	2 Indépendant
Epoque, année	1870
État général	A rafraîchir
Vue	Ville
Chauffage	Gaz De ville
Ouvertures	Bois/PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Ameublement	Non meublé
Isolation	sous toiture
Toiture	ardoises
Piscine	Non

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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