MAISON DE VILLE DEUX CHAMBRES JARDIN GARAGE

Les points forts :

MAISON NON MITOYENNE
SITUATION GEOGRAPHIQUE
JARDIN,GARAGE

BOURGES(18) -Exclusivité secteur Saint-Henri- Nichée dans une petite rue au calme maison de ville non-mitoyenne élévée sur cave comprenant au RDC: Entrée , wc , séjour/salle à manger ouvrant sur le jardin, cuisine indépendante aménagée/équipée.
A l'étage: Palier avec placard desservant deux chambres, salle d'eau, dégagement avec lave linge et attente pour futur wc.
Un grand garage/atelier avec accès le long de la maison complète ce bien ( huisseries double vitrage, chaudière gaz à condensation). Cave. Jardin clos.
Ce bien situé dans un quartier recherché proche du centre ville, des écoles et des commerces est idéal pour un 1er achat.
A VOIR SANS TARDER !
(renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)

Honoraires inclus de 5.3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 132 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1658.00 € et 2242.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Ville	Bourges 18000
Secteur	SAINT HENRI
Type	Ancienne
Surface	66.00 m²
Surface au sol	70 m²
Séjour	24 m²
Superficie du terrain	01 a 70 ca
Pièces	3
Description des pièces	• Entrée, 4.30 m² • Séjour, 24 m² • Cuisine, 8.73 m² • WC, 1 m² • Palier+placards, 6 m² • Chambre 1, 9.80 m² • Chambre 2, 11 m² • Salle d'eau, 5 m² • Dégagement LV + attente WC, 1 m²
Chambres	2
Salle d'eau	1
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1932 Ancien
État général	En bon état
Exposition	Est-Ouest
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	PVC, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Indépendante
Toiture	tuiles mecaniques
Piscine	Non
Taxe foncière	924 €/an

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