2B IMMOBILIER CONSEIL, Agence immobilière à Bourges

Les points forts :

ENTIEREMENT RENOVEE
CLIMATISATION REVERSIBLE
CHAMBRES SPACIEUCES
TERRASSE

BOURGES QUARTIER CHEMIN DE VILLENEUVE, proche MBDA, commerces, écoles, charmante maison très lumineuse a été totalement rénovée avec soin. Implantée sur une parcelle de 1000 m2 entièrment clôturée ; en retrait de la rue, cette maison en rez de chaussée surélevé sur sous-sol semi enterré vous propose un espace de vie sur un seul niveau. Elle est composée d'une entrée ouverte vers un salon, une salle à manger, et une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, donnant sur vaste terrasse. La partie nuit comprend deux jolies chambres dont une avec placards-dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et toilettes séparées. Combles aménageables. Accès au sous-sol qui comprend un grand garage avec porte motorisé, un espace cuisine d'été avec évier et un grand atelier. Terrasse au rez-de-jardin, et une troisième chambre indépendant (actuellement utilisée pour jacuzzi). La maison a été isolée par l'extérieur, huisseries double vitrage alu avec volets roulants motorisés.
Portail motorisé en attente d'installation.
Cette maison prête à habiter attend votre visite au plus vite !
Pour plus de renseignements, contactez notre agence.

Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1910.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Sous compromis

Ville	Bourges 18000
Secteur	Villeneuve
Type	Individuelle
Surface	89.00 m²
Superficie du terrain	10 a
Terrasse	28 m²
Pièces	4
Description des pièces	• ENTREE, 4.82 m² • SALLE A MANGER, 15.74 m² • SALON, 10.10 m² • CUISINE, 9.80 m² • COULOIR, 3.06 m² • CHAMBRE 1, 14.90 m² • CHAMBRE 2, 10.61 m² • SALLE DE DOUCHE, 5.97 m² • TOILETTES, 1.53 m² • 13.25 m² • GARAGE VOITURE, 20.18 m² • CHAUFFERIE, 26.32 m² • CUISINE ETE, 36.38 m²
Chambres	3 dont une en sous-sol
Salle d'eau	1 douche à l'italienne
WC	1 Indépendant
Epoque, année	1970 Ancien
État général	En excellent état
Vue	Jardin, terrasse
Exposition	Traversant
Chauffage	Gaz Individuel
Ouvertures	Bois/Aluminium, Double vitrage
Assainissement	Tout à l'égout, Conforme
Cuisine	Aménagée et équipée, Américaine
Ameublement	Partiellement meublé
Stationnement int.	1 sous-sol
Stationnement ext.	1 devant garage
Isolation	extérieure
Toiture	tuiles mécaniques
Piscine	Oui
Taxe foncière	1 470 €/an
Précisions financières	prix non négociable

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26 rue des Arènes
18000 Bourges

Téléphone : 02 48 68 92 34
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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