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26 rue des Arènes
18000 Bourges

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Bruno BROSSIN :
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A voir absolument
Maison ancienne Soulangis 180 m²
336 000 €
336 000 €
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Les points forts :
  • NOMBRE DE CHAMBRES
  • MAISON SECONDAIRE INDEPENDANTE A RENOVER
  • JOLI TERRAIN CLOS ET ARBORE
SOULANGIS (18220) à quelques kilomètres des vignobles de Menetou-Salon et Sancerre, charmante propriété composée d'une maison principale rénovée de type " longère" comprenant salon/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée/équipée, 5 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, wc, jardin d'hiver, Cave sous partie. Rénovation avec matériaux de qualité , tomettes, huisseries double vitrage. Une seconde maison à rénover entièrement avec son accès indépendant ainsi qu'une grange complètent ce bien. Très beau potentiel ( chambres d'hôtes, gite etc...) pour cette ensemble implanté sur un terrain clos et arboré de 8500m2 environ. Coup de coeur possible ! A VISITER SANS TARDER...
( renseignements complémentaires sur demande auprès de notre agence)
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4500.00 et 6120.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immo2b/honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
VilleSoulangis 18220
TypeAncienne
Surface180.00
Surface au sol220
Séjour37
Superficie du terrain85 a 25 ca
Pièces9
Description des pièces • CUISINE, 13.40 m²
• SEJOUR, 36.70 m²
• DEGAGEMENT, 4.80 m²
• BUREAU / CHAMBRE, 16.50 m²
• JARDIN D'HIVER, 11 m²
• DRESSING, 7 m²
• DEGAGEMENT ESCALIER, 11.70 m²
• SALLE DE BAINS, 9.80 m²
• WC, 1.85 m²
• MEZZANINE, 29 m²
• CHAMBRE 1, 24.30 m²
• ATELIER COUTURE, 17 m²
• CHAMBRE 2, 20 m²
• CHAMBRE 3, 10 m²
• SALLE DE DOUCHE AVEC TOILETTES, 6.30 m²
Chambres5
Niveaux2
Salle de bains1   RDC
Salle d'eau1   ETAGE
WC2   Indépendant
État généralEn bon état
VueJardin, terrasse
ChauffageFioul
Individuel
OuverturesPVC, Double vitrage
AssainissementIndividuel, Non conforme
CuisineAménagée et équipée, Indépendante
Stationnement int.3   GRANGE
ToitureARDOISES
Taxe foncière1 021 €/an

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